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Die spezielle Immobilie für Individualisten – Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential –

6003 Luzern, Kanton Luzern
  • Wohnung
  • 147 m2
    Wohnfläche
  • 4.5
    Zimmer
  • 1
    Badezimmer

Beschreibung

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.

Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 4.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.

Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung – keine Durchgangsstrasse – nur privater Anwohner-Verkehr.

Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus
  • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern
  • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2
  • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage
  • Alles hochwertig und liebevoll renoviert
  • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung
  • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen
  • Garage und 3 Aussen-Stellplätze – werden mit CHF 80’000.00 hinzugerechnet
  • Nur Anliegerstrasse – absolute Privatsphäre
  • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt
  • u.v.m.
  • Freistellung nach Vereinbarung

Einige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber – wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich – werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

Angaben zur Immobilie

  • Zimmer 4.5
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Innenparkplätze 1
  • Aussenparkplätze 3
  • Baujahr 1979
  • Renovierungsjahr 2021
  • Wohnfläche 147 m2

Ausstattung & Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Aussicht

Ort

6003 Luzern, Kanton Luzern
Postleitzahl