Mehrfamilienhaus in bester Stadtlage von Zofingen

Grunddaten

Referenz c8a89f6b-bc91-11eb-820b-005056bdbc06
Adresse 4800 Zofingen
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 4
Gebäudevolumen 1'300 m3
Bruttowohnfläche 300 m2
Baujahr 1920
Renovationsjahr 2018

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lage Zofingen

Die Stadt Zofingen verbindet Gemeinsamkeiten mit regionalem Zentrum und gelebten Traditionen. Sie haben eine besonderes hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten und die vielseitige Siedlungsstruktur mit ihrem „einmaligen historischen Kern“ der Altstadt bietet eine hohe Attraktivität. Zofingen ist die grösste erhaltene Altstadt im Kanton Aargau und verzaubert durch die ansprechenden und gepflegten Altstadthäuser mit Geschäften und Gastronomie. Ein belebter Ortskern und von allen Seiten beste Erreichbarkeit überzeugt wortlos. Ein Stück gelebter Geschichte verbunden mit der Moderne.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Mitten in der Zentrumszone befindet sich dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit einer ansprechenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Nutzung der Aussenfläche durch das Gewerbe ist gestattet und wird auch wieder genutzt. Gewerbeeinheit und die Wohnung in der 1. Etage sind mit einem langjährigen Mietvertrag fest vermietet. Die Wohnung in der 2. Etage ist ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoss ist vorgesehen für den Ausbau eines kleinen Studios mit Nasszelle und kleiner Küche.

Die Liegenschaft hat eine neue Heizungsversorgung, Elektroinstallationen und Fenster sind neu. Die Innenräume aller Wohnungen sind komplett renoviert, ebenso die Gewerbeeinheit hat eine neue Schaufensteranlage und alle Bereiche sind liebevoll saniert.

Highlights auf einen Blick:

– Gesamte Liegenschaft ist in der Zeit 2017 bis heute laufend saniert     

– Dachgeschoss kann nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden

–  Gewerbeeinheit darf die Aussenumgebung zum Teil nutzen

–  Gewerbe und 2 Wohnungen fest vermietet

–  Charmante Lage im Zentrum

–  Beste Anbindung an den ÖV – nur 55 m Distanz

–  Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz

–  u.v.m.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage. 

Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung – melden Sie sich unter 079 873 19 33.

 

Ansprechpartner

HOME & CASTLE IMMOBILIEN AG
Hinterbergstrasse 26
6312 Steinhausen
Schweiz
Kristine Maurer

Kontaktformular